• NL
  • EN
  • Home
  • Over ons
  • Diensten
    • Folder
  • Projecten
  • Nieuws & Media
  • Publicaties
Menu
  • Home
  • Over ons
  • Diensten
    • Folder
  • Projecten
  • Nieuws & Media
  • Publicaties
  • Home
  • Diensten
    • Duurzaam Advies
    • Projectmanagement
    • Technical Due Diligence
  • Over ons
  • Projecten
  • Werken & Leren
  • Contact
Menu
  • Home
  • Diensten
    • Duurzaam Advies
    • Projectmanagement
    • Technical Due Diligence
  • Over ons
  • Projecten
  • Werken & Leren
  • Contact
Contact
  • NL
  • EN
Menu
  • NL
  • EN

Zekerheid bij vastgoedtransacties

Kom in contact

Wat we doen

Vast onderdeel bij een vastgoedtransactie is het verkrijgen van een betrouwbaar beeld van de technische staat van een gebouw, de kosten voor noodzakelijk herstel, het voldoen aan wet- regelgeving en geschiktheid voor gebruik. 

Zo’n Technical Due Diligence vereist snelheid, flexibiliteit en een flinke dosis expertise – precies de kenmerken van ons multidisciplinaire TDD-team.

Afhankelijk van uw wensen legt ons TDD-team hun bevindingen vast in een beknopte of een uitgebreide rapportage, maar altijd met helder beeld van de conditie, de gebreken en de kosten van herstel van het beoogde vastgoed.

Een paar voorbeelden

TDD aanpak & rapportage

Als eerste stap stemmen we af wat voor TDD u wenst, tot welk detailniveau, en binnen welk tijdsbestek. Dit is maatgevend voor de inspectie(s) ter plaatse en de beoordeling van het beschikbare gebouwdossier. 

De volgende stappen zijn inspectie van de locatie, het onderzoek van het gebouwdossier en het stellen van vragen die nodig zijn om een zo compleet mogelijk beeld te krijgen van het aangeboden vastgoed.

En hoe wenst u dat we rapporteren? Alleen een beknopte rapport, met de belangrijkste bevindingen? Of een uitgebreid rapport, voorafgegaan door een ‘red flag report’? Hoe dan ook, altijd met een Capex overzicht waarin de kosten voor herstel van gebreken en achterstallig onderhoud worden uitgezet in de tijd.

 

Van geschikt voor vandaag naar geschikt voor morgen

We signaleren bij TDD’s een trend naar inventarisatie van mogelijkheden tot verduurzaming op middellange termijn. Enerzijds door wettelijke maatregelen zoals de EPC-labelverplichting en de EED-audit. Anderzijds omdat investeerders en financiers benieuwd zijn naar het ESG-risicoprofiel van vastgoed voordat ze hierin investeren.

Voor onze duurzaamheidsadviseurs zijn dergelijke inventarisaties dagelijks werk. Samen met de overige leden van het TDD-team doen ze voorstellen voor de meest praktische en efficiënte duurzame maatregelen. 

Afhankelijk van uw wensen kunnen onze adviezen uiteenlopen van minimale wettelijke maatregelen tot maximale mogelijkheden die het object interessant maken voor investeerders op zoek naar hoogwaardig duurzaam vastgoed.

 

Waar we naar kijken

Onderwerpen waar we tijdens een TDD aandacht aan besteden zijn zoal: de conditie van het vastgoed, de gebreken, (achterstallig) onderhoud, resterende technische levensduur van bouw- en installatiedelen, het voldoen aan bouwregelgeving, veiligheid en gezondheid, geschiktheid voor gebruik, duurzaamheid, beschikbaarheid van revisiestukken, verplichte certificaten en keuringen en onderhoudshistorie. 

 

TDD monitoring

Aanvullend op het TDD-traject kunnen we voor u monitoren of gemaakte TDD-afspraken door de verkopende partij worden nageleefd. 

We signaleren tijdig afwijkingen, adviseren corrigerende maatregelen en sturen bij binnen de grenzen van ons mandaat. 

Dit alles om ervoor te zorgen dat u krijgt wat is afgesproken.

Meer over TDD's

Bekijk alle publicaties

De Haagsche Zwaan

Den Haag
View project

Fresh Park Venlo

Venlo
View project

De Wolk

Enschede
View project

Scania

Zwolle
View project

DC – Internationale pakketdienst

Eindhoven
View project

Bedrijfsgebouwen groothandel

Alblasserdam
View project

Portfolio warenhuisketen

Diverse locaties in Nederland
View project

Fruitweg

Den Haag
View project

De Klanderij

Enschede
View project
  • 1
  • 2
    Kom gerust een keer langs​

    Voor vastgoed met toekomst

    Navigatie

     
    • Home
    • Publicaties
    • Diensten
    • Projecten
    • Nieuws & Media
    • Contact
    • Home
    • Publicaties
    • Diensten
    • Projecten
    • Nieuws & Media
    • Contact

    Contact

    Westeinde 4,
    2275 AD Voorburg

    +31(0)85 2737 490
    info@c2n.nl