Het betreft hier een bestaand logistiek gebouw in Oosterhout met bijbehorend losstaand kantoor gebouw, ontwikkeld door en in gebruik van de Graaf Logistics. Voor deze transactie heeft C2N de TDD uitgevoerd in september 2022. Daarnaast is in het kader van de transactie een uitvoerige ESG rapportage opgesteld, waarvoor o.a. een CRREM analyse is gemaakt en een BRREAM In-Use scan. Op het terrein staat een windmolen welke de energie levert aan zowel het object als aan het net. Tevens is de locatie aangesloten op het Prorail net middels een treinspoor.